グランドハイツ魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,180万円
35.3万円/㎡
相場
2,306万円
37.4万円/㎡
954
1,855
2,757
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,757万円
30.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドハイツ魚崎
2,180万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 61.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は32.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,180万円35.3万円6階 61.7㎡ 3LDK東
2026/02/132,580万円29.3万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2026/01/072,700万円26.3万円3階 102.61㎡ 3LDK南東
2025/11/082,780万円31.6万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2025/11/041,980万円28.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/08/012,180万円30.9万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/282,190万円31.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/232,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 1SLDK西
2025/03/222,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 2S西
2025/03/172,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 3LDK西
2025/02/172,299万円32.6万円2階 70.58㎡ 3LDK-
2025/02/032,880万円32.3万円6階 89.24㎡ 3LDK南
2024/10/301,880万円21.3万円5階 88.07㎡ 2LDK南
2024/08/061,800万円25.5万円7階 70.58㎡ 3LDK-
2024/05/291,400万円22.7万円6階 61.7㎡ 3LDK東
2024/05/022,250万円36.5万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2024/04/183,280万円29.2万円7階 112.5㎡ 4LDK南
2024/02/232,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/152,349万円33.3万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/12/012,399万円34.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/11/263,480万円30.9万円7階 112.5㎡ 4LDK西
2023/11/252,449万円34.7万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/262,499万円35.4万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/202,599万円36.8万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/133,650万円32.4万円7階 112.5㎡ 3SLDK南
2023/08/263,750万円33.3万円7階 112.5㎡ 3LDK+S南
2023/07/072,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 2LDK+S東
2023/06/132,698万円30.6万円8階 88.07㎡ 2LDK+S南
2023/06/052,690万円38.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グランドハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 2,180万円35.3万円61.7㎡3LDK6階 / 11階建 東1971年104戸RC
2026/02/27御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,988万円32.7万円60.83㎡3LDK5階 / 7階建 西1972年87戸RC
2025/12/26岡本パークマンション
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅10分 1,580万円29.1万円54.35㎡2LDK1階 / 8階建 南1972年77戸RC
2025/09/19岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,650万円29.1万円56.71㎡3DK5階 / 6階建 北西1973年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して54.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+14.9%
神戸市東灘区
22.9万円/㎡
前年比-1.8%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドハイツ魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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