グランドハイツ魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 104戸 / RC造

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1階 / 88.07㎡の場合

相場
2,524万円
28.7万円/㎡
1,648
2,232
2,816
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,816万円
25.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ魚崎
2,780万円（31.6万円/㎡）/ 1階 / 88.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/082,780万円31.6万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2025/11/041,980万円28.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/08/012,180万円30.9万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/282,190万円31.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/232,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 1SLDK西
2025/03/222,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 2S西
2025/03/172,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 3LDK西
2025/02/172,299万円32.6万円2階 70.58㎡ 3LDK-
2025/02/032,880万円32.3万円6階 89.24㎡ 3LDK南
2024/10/301,880万円21.3万円5階 88.07㎡ 2LDK南
2024/08/061,800万円25.5万円7階 70.58㎡ 3LDK-
2024/05/291,400万円22.7万円6階 61.7㎡ 3LDK東
2024/05/022,250万円36.5万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2024/04/183,280万円29.2万円7階 112.5㎡ 4LDK南
2024/02/232,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/152,349万円33.3万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/12/012,399万円34.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/11/263,480万円30.9万円7階 112.5㎡ 4LDK西
2023/11/252,449万円34.7万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/262,499万円35.4万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/202,599万円36.8万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/133,650万円32.4万円7階 112.5㎡ 3SLDK南
2023/08/263,750万円33.3万円7階 112.5㎡ 3SLDK南
2023/07/072,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 2LDK+S東
2023/06/132,698万円30.6万円8階 88.07㎡ 2LDK+S南
2023/06/052,690万円38.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
グランドハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 2,780万円31.6万円88.07㎡2LDK1階 / 11階建 南1971年104戸RC
2024/02/17北御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円27.3万円91㎡4LDK+S2階 / 7階建 南1970年57戸RC
2025/11/28御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 2,390万円25.6万円93.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1969年59戸RC
2025/07/07御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,380万円29.8万円79.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2023/09/17岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,580万円38.5万円66.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1973年112戸RC
2025/03/03日生住吉コープ
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 2,598万円27.8万円93.31㎡3LDK6階 / 6階建 西1969年137戸RC
2024/06/08魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 2,099万円27.0万円77.86㎡3LDK2階 / 7階建 東1970年63戸RC
2025/02/24魚崎コーポラス
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅7分 1,680万円24.7万円68.12㎡3LDK3階 / 7階建 西1973年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%下落、神戸市東灘区では38.6%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-24.3%
神戸市東灘区
20.4万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名グランドハイツ魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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